УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ – СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ, ЧЛЕНЫ ЖСК РАН СССР!!!

Просим Вас не перечислять наличную и безналичную оплату по прежним реквизитам,  отключить автоплатежи и временно воздержаться от внесения оплаты на ближайшее время, т.к. денежные средства, отправленные на закрытый  расчетный счет, будут возвращаться.

ВЗНОСЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ НА СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ ДОМА В ПАО ВТБ НЕОБХОДИМО ПРОДОЛЖАТЬ ОПЛАЧИВАТЬ ЖСК В ПРЕЖНЕМ ПОРЯДКЕ – ЭТИ СЧЕТА ЗАЩИЩЕНЫ ЗАКОНОМ ОТ ЛЮБЫХ ВЗЫСКАНИЙ И АРЕСТОВ!

  Данные меры Правление ЖСК было вынуждено оперативно принять в целях защиты наших домов от разорения и более того – от самого настоящего нескрываемого рейдерского захвата со стороны Товарищества собственников недвижимости «г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 8».

  Такая попытка по отношению к ЖСК предпринимается уже повторно! Первой в 2018 году был иск к ЖСК со стороны подрядчика строительства домов по ул. Арх. Власова, однако ЖСК сумел, приложив немало усилий, отбить эту атаку.  Уже тогда Правление ЖСК было вынуждено принять законное решение (п.2.2 ст. 161 ЖК РФ) и создать ООО Управляющая компания «ЖСК РАН СССР» (ИНН 7736320122), но управление ей тогда передано не было, т.к. исполнение судебного решения удалось приостановить.

  Однако в 2019 г. с иском о взыскании убытков с ЖСК обратился в суд ТСН «г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 8» - это дом, который отсоединился от ЖСК и создал для управления отдельное ТСН.

  Арбитражные суды двух инстанций - Арбитражный суд г. Москвы и Девятый арбитражный апелляционный суд, рассматривавшие дело № А40-109174/19-41-955 по иску ТСН к ЖСК о взыскании убытков, не разобравшись в существе вопроса, вопреки многочисленным нарушениям и отсутствию надлежащих доказательств у истца, заняли сторону ТСН, в результате чего с ЖСК может быть взыскано более 300 000 000 рублей. Это решение 08 июля 2021 г. было оставлено в силе апелляционным судом и вступило в силу!

  Тем не менее ЖСК надеется в кассационной инстанции отменить это решение, заявление об этом уже подано в суд!

На данном этапе ЖСК снова грозит арест счетов и недвижимого кооперативного имущества, если не удасться приостановить исполнение этого решения до рассмотрения жалобы в суде кассационной инстанции. Ходатайство о приостановлении также уже подано в суд.

В целях сохранения Ваших средств и продолжения обслуживания и содержания кооперативных жилых домов, недопущения образования долгов перед ресурсоснабжающими компаниями за тепло и воду, ЖСК заключает договор управления с ООО Управляющая компания «ЖСК РАН СССР» (ИНН 7736320122) – ее организовали, как и отмечалось выше, члены действующего Правления ЖСК для защиты наших домов на фоне судебных разбирательств и объективных рисков повторного ареста имущества и счетов, и именно по ее реквизитам в ближайшее время необходимо будет осуществлять оплату за квартиру.

Т.о. теперь средства жителей будут поступать не на счета ЖСК, которые могут быть повторно арестованы, а на счета функционирующей независимо Управляющей Компании, которая будет перечислять их от имени жителей в обслуживающие организации.

Договор с управляющей организацией ЖСК вправе заключить в соответствии с п. 5.8.3 Устава, п. 2, 3 ст. 118, п. 2 ст. 119, 1 ч. 1 ст. 137 (по аналогии закона) Жилищного кодекса РФ.

Функции управления, обязанность по обслуживанию и текущему ремонту и предоставлению коммунальных услуг ЖСК полностью передаёт ООО УК ЖСК РАН СССР. Способ управления не меняется, а ЖСК ещё и получает право контролировать работу управляющей компании (ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ).

После включения наших домов в реестр лицензий Управляющей компании по новым реквизитам можно и нужно будет возобновить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Не пугайтесь новых реквизитов в счетах на оплату квартиры – управляющая компания создана для безопасности наших денег и успешной эксплуатации наших домов! ЖСК отдельно проинформирует всех собственников о возможности возобновления оплаты за жилищно-коммунальные услуги по реквизитам управляющей компании.

Пожалуйста, следите за новостями о сложившейся ситуации на сайте ЖСК и на досках объявлений в подъездах домов!

С УВАЖЕНИЕМ, ПРАВЛЕНИЕ ЖСК РАН СССР

Уважаемые члены ЖСК "РАН СССР"

  Результаты общего собрания членов ЖСК «РАН СССР», проводимого в период с 11.05.2021 г. по 12.07.2021 г. в очно-заочной форме: 

Протокол общего собрания членов ЖСК «РАН СССР» (формат pdf).

С уважением, Администрация ЖСК «РАН СССР»

Уважаемые члены ЖСК «РАН СССР»!

Информируем Вас о продлении до 12 июля 2021 г. заочной части общего собрания членов ЖСК «РАН СССР», проводимого в период с 11 по 25 мая 2021 года.

Повестка дня:

1.                Выбор Председателя и секретаря собрания (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)

2.                Предоставление Правлению ЖСК «РАН СССР» права на отчуждение (заключение сделок) недвижимого имущества ЖСК, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Арх. Власова, д. 8, д. 8 корп. 1, на условиях и по цене по собственному усмотрению.

3.                Определение места для размещения решения общего собрания.

4.                Определение места хранения материалов общего собрания.

5.                Определение способа уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении последующих общих собраний.

Бюллетень для голосования опущен в Ваш почтовый ящик.

В течение всего периода голосования бюллетень Вы также можете получить:

- с 10:00 до 18:00 (до 17:00 – в пятницу) в будние дни в помещении Правления ЖСК «РАН СССР» по адресу: г. Москва, ул. Дм. Ульянова 4-2.

- на сайте ЖСК «РАН СССР» в сети Интернет по адресу: https://жскран.рф.

Заполненные бюллетени с Вашими решениями просим передавать в Правление ЖСК «РАН СССР», ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 2 секретарю или сотрудникам бухгалтерии в будние дни с 10 до 18 (в пятницу – до 17:00).

В нерабочее время, выходные и праздничные дни бюллетени можно опускать в ящик для приема показаний приборов учета воды, расположенный у входа в ЖСК.

Дата окончания приема решений членов Кооператива по вопросам, поставленным на голосование – «12» июля 2021 года до 18-00.

Подсчет голосов будет произведен Секретарем общего собрания в течение 3 (трех) рабочих дней с даты завершения голосования.

Сведения о результатах (решениях) общего собрания будут доведены до членов Кооператива путем размещения на 1-х этажах и на досках объявлений подъездов жилых домов, информационных стендах, а также на сайте Кооператива.

Материалы общего собрания будут храниться в Правлении ЖСК «РАН СССР», где с ними может ознакомиться любой член ЖСК.

Благодарим Вас за участие в общем собрании!

С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»