Новости ЖСК

06.02.2023г Долги ЖКУ


по состоянию на 16.01.2023 г.

 

Уважаемые собственники помещений!

Убедительно просим Вас ознакомиться со списками должников за ЖКУ по состоянию на 16.01.2023 г., размещенными ниже.

 Владельцев квартир, попавших в списки и не погасивших до н.в. указанные в них долги, ЖСК «РАН СССР» просит погасить задолженность в возможно короткие сроки – начиная с 15.02.2023 г. неоплаченные долги будут взыскиваться в судебном порядке с пенями и судебными расходами.

·        Ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1 ссылка

·        Ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 ссылка

·        Ул. Вавилова, д. 48ссылка

·        Ул. Панфёрова, д.  8 ссылка

·        Ул. Гарибальди, д. 15, корп. 3 ссылка

·        Ул. Архитектора Власова, д. 10 - ссылка

Справки по телефону: 8-499-137-63-38  

Адрес: Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2

Приемные дни: понедельник, четверг: с 16 до 19; вторник, пятница: с 9 до 12; среда: неприемный день.

 

 

С уважением,

АДМИНИСТРАЦИЯ ЖСК «РАН СССР»

 



19.12.2022г Тарифы на жилищно-коммунальные услуги с 01.12.2022 г. и 01.01.2023 г.
Уважаемые собственники!
 
ЖСК «РАН СССР» информирует Вас о новых тарифах за жилищно-коммунальные услуги с 01.12.2022 г. и обращает внимание, что в связи с индексированием Правительством РФ тарифов на коммунальные услуги, их рост произошел с 01.12.2022 г. (водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение и электроснабжение, обращение с ТКО), в то время как рост платы за жилищные услуги (содержание и ремонт), а также капитальный ремонт произойдет с 01.01.2023 г. 
Однако спешим напомнить, что новые тарифы на коммунальные услуги, кроме услуги «Обращение с ТКО», Вы впервые увидите только в квитанциях за январь 2023 г. — т.к. расчет платы за ресурсы, учет которых производится по приборам,  всегда производится в месяце, следующем за расчетным (объемы Вашего потребления за декабрь 2022 г. будут учтены и рассчитаны в квитанции за январь 2023 г.).
Также в квитанции за январь 2023 г. будут учтены и новые тарифы на содержание и капитальный ремонт.
И только плата за обращение с ТКО по новому тарифу будет рассчитана в квитанции за декабрь 2022 г., т.к. данный вид коммунальной услуги в соответствии с московским законодательством рассчитывается по нормативу месяц в месяц.
 
С уважением, ЖСК «РАН СССР
07.07.2022г О шлагбауме

wil.jpg

Уважаемые жители-владельцы транспортных средств!

В течение последних трех месяцев ЖСК «РАН СССР» осуществлял тестирование новой системы контроля доступа на придомовую территорию – посредством считывания автомобильных номеров камерами видеонаблюдения на шлагбаумах. Тестирование проводилось с участием порядка 50 автомобилей.

В настоящее время тестовый период закончен, и ЖСК начинает наполнение электронной базы данных информацией о проживающих на территории ЖСК владельцах транспортных средствах – для целей организации бесключевого доступа на придомовую территорию посредством считывания автономеров.

В течение ближайших 2-3 месяцев доступ на придомовую территорию будет возможен как по ранее выданным ключам-картам, так и бесконтактным путем через считывание автомобильного номера при внесении его в базу.

В указанный выше период будет происходить наполнение базы данных соответствующей информацией, после чего доступ на придомовую территорию станет возможным только посредством считывания номера транспортного средства.

О прекращении доступа посредством ключа-карты автовладельцы будут уведомлены заранее, после чего ключи-карты будут заблокированы, а доступ на территорию с их помощью – невозможен.

С учетом вышеуказанного, ЖСК «РАН СССР» просит всех автовладельцев вне зависимости от наличия ранее выданного ключа-карты в возможно короткие сроки заполнить заявление-анкету, подготовить необходимые копии указанных в ней документов и подать заявление-анкету в ЖСК для включения номеров автомобиля в электронную базу.

Бланк заявления можно скачать на сайте ЖСК в сети Интернет, а также получить у секретаря ЖСК по адресу: Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 в рабочее время Кооператива (пн.-чт. с 9 до 18, пт. – с 9 до 16:45).

Заполненный бланк заявления с документами необходимо нарочно сдать секретарю ЖСК в рабочее время Кооператива, указанное выше. Обращаем Ваше внимание, что заявления-анкеты по электронной почте не принимаются.

Бланки заявления

doc.png Скачать заявление-анкету

doc.png Скачать положение о доступе

doc.png Скачать положение о доступе

С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»

SB_Online_logo.jpg

12.gif

Портал info.1cont.ru

Контакты

ЖСК "Работники АН СССР"

Телефон: +7 (499) 135-02-25
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Вавилова д. 48

Телефон: +74991350225
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Гарибальди д. 15, корп. 3

Телефон: +74991350225
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах

1. Общие требования

  1. 1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.

  2. 1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

  3. 1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
    1. 1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;

    2. 1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;

    3. 1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;

    4. 1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.

  4. 1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.

  5. 1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
    1. 1.5.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.

    2. 1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.

    3. 1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.

    4. 1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.


  6. 1.6. Если необходима эвакуация жителей:
    1. 1.6.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;

    2. 1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;

    3. 1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.

    4. 1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.

2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений

  1. 2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;

  2. 2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;

  3. 2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;

  4. 2.4. В жилом здании запрещается:
    1. 2.4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

    2. 2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;

    3. 2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;

    4. 2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;

    5. 2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;

    6. 2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;

    7. 2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;

    8. 2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;

    9. 2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;

    10. 2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;

    11. 2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;

    12. 2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;

    13. 2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;

    14. 2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;

    15. 2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;

    16. 2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;

    17. 2.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;

    18. 2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.

  5. 2.5. На эвакуационных путях запрещается:
    1. 2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;

    2. 2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;

    3. 2.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;

    4. 2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;

    5. 2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;

3. Инженерно - технические системы и оборудование

  1. 3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;

  2. 3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;

  3. 3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;

  4. 3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;

4. Рекомендации

  1. 4.1. В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);

  2. 4.2. Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.