Новости ЖСК

19.12.2022г Тарифы на жилищно-коммунальные услуги с 01.12.2022 г. и 01.01.2023 г.
Уважаемые собственники!
 
ЖСК «РАН СССР» информирует Вас о новых тарифах за жилищно-коммунальные услуги с 01.12.2022 г. и обращает внимание, что в связи с индексированием Правительством РФ тарифов на коммунальные услуги, их рост произошел с 01.12.2022 г. (водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение и электроснабжение, обращение с ТКО), в то время как рост платы за жилищные услуги (содержание и ремонт), а также капитальный ремонт произойдет с 01.01.2023 г. 
Однако спешим напомнить, что новые тарифы на коммунальные услуги, кроме услуги «Обращение с ТКО», Вы впервые увидите только в квитанциях за январь 2023 г. — т.к. расчет платы за ресурсы, учет которых производится по приборам,  всегда производится в месяце, следующем за расчетным (объемы Вашего потребления за декабрь 2022 г. будут учтены и рассчитаны в квитанции за январь 2023 г.).
Также в квитанции за январь 2023 г. будут учтены и новые тарифы на содержание и капитальный ремонт.
И только плата за обращение с ТКО по новому тарифу будет рассчитана в квитанции за декабрь 2022 г., т.к. данный вид коммунальной услуги в соответствии с московским законодательством рассчитывается по нормативу месяц в месяц.
 
С уважением, ЖСК «РАН СССР
07.07.2022г О шлагбауме

wil.jpg

Уважаемые жители-владельцы транспортных средств!

В течение последних трех месяцев ЖСК «РАН СССР» осуществлял тестирование новой системы контроля доступа на придомовую территорию – посредством считывания автомобильных номеров камерами видеонаблюдения на шлагбаумах. Тестирование проводилось с участием порядка 50 автомобилей.

В настоящее время тестовый период закончен, и ЖСК начинает наполнение электронной базы данных информацией о проживающих на территории ЖСК владельцах транспортных средствах – для целей организации бесключевого доступа на придомовую территорию посредством считывания автономеров.

В течение ближайших 2-3 месяцев доступ на придомовую территорию будет возможен как по ранее выданным ключам-картам, так и бесконтактным путем через считывание автомобильного номера при внесении его в базу.

В указанный выше период будет происходить наполнение базы данных соответствующей информацией, после чего доступ на придомовую территорию станет возможным только посредством считывания номера транспортного средства.

О прекращении доступа посредством ключа-карты автовладельцы будут уведомлены заранее, после чего ключи-карты будут заблокированы, а доступ на территорию с их помощью – невозможен.

С учетом вышеуказанного, ЖСК «РАН СССР» просит всех автовладельцев вне зависимости от наличия ранее выданного ключа-карты в возможно короткие сроки заполнить заявление-анкету, подготовить необходимые копии указанных в ней документов и подать заявление-анкету в ЖСК для включения номеров автомобиля в электронную базу.

Бланк заявления можно скачать на сайте ЖСК в сети Интернет, а также получить у секретаря ЖСК по адресу: Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 в рабочее время Кооператива (пн.-чт. с 9 до 18, пт. – с 9 до 16:45).

Заполненный бланк заявления с документами необходимо нарочно сдать секретарю ЖСК в рабочее время Кооператива, указанное выше. Обращаем Ваше внимание, что заявления-анкеты по электронной почте не принимаются.

Бланки заявления

doc.png Скачать заявление-анкету

doc.png Скачать положение о доступе

doc.png Скачать положение о доступе

С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»

18.04.2022г Долги жителей за жку

Долги жителей за жку

Уважаемые собственники помещений!


    Убедительно просим Вас ознакомиться со списками должников за ЖКУ, размещенными ниже.

    Владельцев квартир, попавших в списки, ЖСК «РАН СССР» просит погасить задолженность в возможно короткие сроки – начиная с 01.05.2022 г. неоплаченные долги будут взыскиваться в судебном порядке с пенями и судебными расходами.

 

·        Ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1 ссылка

·        Ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2ссылка

·        Ул. Вавилова, д. 48ссылка

·        Ул. Панфёрова, д. 8ссылка

·        Ул. Гарибальди, д. 15, корп. 3ссылка

·        Ул. Архитектора Власова, д. 10 - ссылка

 

 Справки по телефону: 8-499-137-63-38  

Адрес: Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2

Приемные дни: понедельник, четверг: с 16 до 19; вторник, пятница: с 9 до 12; среда: неприемный день.

 

С уважением,

АДМИНИСТРАЦИЯ ЖСК «РАН СССР»

SB_Online_logo.jpg

12.gif

Портал info.1cont.ru

Контакты

ЖСК "Работники АН СССР"

Телефон: +7 (499) 135-02-25
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Вавилова д. 48

Телефон: +74991350225
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Гарибальди д. 15, корп. 3

Телефон: +74991350225
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

Авторизация

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
11.09.2017
Где найти информацию о принадлежащих ЖСК объектах недвижимости. На сайте не могу эту информацию найти.

Ответ:



В соответствии с обращением от 09.09.2017 г., поступившим от Вас посредством формы обратной связи на сайте ЖСК, сообщаем следующее.
Согласно п. 3 Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Данный перечень является закрытым и исчерпывающим. С учетом вышеуказанного, обязанности жилищно-строительного кооператива предоставлять иную информацию, в т.ч. сведения о принадлежащих ему объектах недвижимости, действующее законодательство не предусматривает.


С уважением, ЖСК РАН СССР
Наверх

Вопрос:
23.11.2016
Как зарегистрироваться в личном кабинете

Ответ:
Зарегистрироваться в личном кабинете нельзя, доступ в личный кабинет выдает бухгалтерия ЖСК РАН СССР по адресу Дм. Ульянова д.4 корп. 2

Наверх

Вопрос:
22.09.2015
Здравствуйте, как сменить пароль для входа в личный кабинет?

Ответ:
Пароль в личном кабинете меняется в профиле пользователя в правом верхнем угле сайта.

Наверх

Вопрос:
15.10.2014
Каким образом осуществляется оплата в ЖСК за тепло?

Ответ:



ЖСК «РАБОТНИКИ АКАДЕМИИ НАУК СССР» информирует вас о правилах начисления в епд платы за поставленную коммунальную услугу – теплоснабжение, действующих с 1 января 2015 года в соответствии с требованиями законодательства российской федерации.

В соответствии с требованиями постановления правительства российской федерации от 6 мая 2011 года №354 пункт 54 начисление производится исходя из фактических затрат на приобретение теплоэнергии, используемой на производство горячей воды и отопления при отсутствии централлизованных поставок указанных ресурсов.

На основании вышеизложенного, расчет платы за коммунальный ресурс «теплоэнергия» производится по формуле:

formula1.pngгде

P- Размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению;
Vтэ- объем теплоэнергии, используемый для производства тепла и горячей воды;
Vгв – объем теплоэнергии, используемый для подогрева холодной воды в целях горячего водоснабжения;
Si – площадь жилого помещения собственника в многоквартирном доме; S об – общая площадь всех жилых помещений в многоквартирном доме;
Tтэ – тариф (цена) теплоэнергии, использованный за расчетный период при производстве тепла и горячей воды.

Расчет платы за теплоэнергию в ЕПД производится исходя из показаний коллективного прибора учета, установленного в МКД, и затрат ЖСК на приобретение ресурса «теплоэнергия» у ресурсоснабжающей компании за расчетный период, в связи с чем в зимний период стоимость услуги возрастает, а в летний период плата за теплоэнергию уменьшится и будет включать в себя только расходы на подогрев холодной воды в целях горячего водоснабжения.

Наверх

Задать вопрос

Авторизация
Пожалуйста, авторизуйтесь:
Логин:
Пароль:

Забыли свой пароль?